Актуальные вопросы правового регулирования коттеджных поселков


14 апреля 2022 года

18.30-21.30

онлайн



*для членов Клуба Цивилистов - бесплатно

Актуальные вопросы правового регулирования коттеджных поселков



14 апреля 2022 года
18.30-21.30
онлайн

*для членов Клуба Цивилистов - бесплатно
При поддержке

Обсуждение посвящено проблемным вопросам правового регулирования коттеджных поселков.

К самым острым из них относятся:

1. Управление коттеджным поселком (ТСН, УК, ООО)

2. Состав и границы общего имущества коттеджного поселка

3. Бремя содержание общего имущества и несение расходов собственниками коттеджей

4. Принятие решение собраний собственниками коттеджей

Обсуждение посвящено проблемным вопросам правового регулирования коттеджных поселков. К самым острым из них относятся:

1. Управление коттеджным поселком (ТСН, УК, ООО)

2. Состав и границы общего имущества коттеджного поселка

3. Бремя содержание общего имущества и несение расходов собственниками коттеджей

4. Принятие решение собраний собственниками коттеджей

Действующее законодательство никак не регулирует правовой режим коттеджных поселков.
Верховный суд и Конституционный суд уже не раз обозначали, что проблема заключается в явном законодательном пробеле и на сегодняшний день правовой режим коттеджных поселков не закреплен в законе.

Аналогия регулирования многоквартирных домов, по мнению высших судебных инстанций, невозможна либо сильно ограничена.

28 декабря 2021 года КС РФ принял еще одно Постановление при рассмотрении жалобы гражданки Т.С.Малковой, в рамках которого рассмотрел вопросы применения аналогии норм ЖК РФ для коттеджных поселков (Постановление КС РФ от 28 декабря 2021 года по делу о проверке конституционности части 1 статьи 7, части 1 статьи 44, части 5 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 153 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Т.С.Малковой).

КС РФ пришел к выводу о том, что «действующее законодательство, не устанавливая правового статуса комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, не регламентирует состав и правовой режим имущества общего пользования в этих комплексах, а равно не регулирует отношения по управлению этим имуществом и его содержанию».

По разным оценкам, только на территории Москвы и Московской области от полутора до двух тысяч коттеджных поселков, в связи с ростом в крупных городах запроса на загородную недвижимость количество коттеджных поселков будет только увеличиваться.

На семинаре участникам будут представлены позиции новейшей судебной практики и варианты решения для наиболее типичных ситуаций.
Программа:
Когда объединение соседних земельных участков становится «коттеджным посёлком»?
Управление коттеджным поселком. Плюсы и минусы различных моделей (ТСН, УК, ООО)
Состав и границы общего имущества коттеджного поселка 
Бремя содержание общего имущества и несение расходов собственниками коттеджей (при наличии и отсутствии договора на управление)
Принятие решение собраний собственниками коттеджей (компетенция, кворум, стандарт принятия решений)
Злоупотребления при установлении тарифов за содержание общего имущества
Организатор оставляет за собой право на небольшие изменения в программе семинара
Спикеры
А.В. Егоров
к.ю.н., главный редактор журнала «Цивилистика», руководитель образовательных программ «Lextorium.com», профессор факультета права НИУ «Высшая школа экономики»
В.Е. Величко
магистр РШЧП, руководитель практики недвижимости и строительства ЮФ Авелан
М.А. Церковников
к.ю.н., заведующий кафедрой обязательственного права ИЦЧП им Алексеева при Президенте РФ, руководитель группы энергетики юридической компании Пепеляев Групп
А.А. Рохлин
партнёр, адвокат
Юридическая фирма «Инфралекс»
Ю.А. Карпова
партнёр, адвокат
Юридическая фирма «Инфралекс»
К.С. Гультяев
заместитель директора департамента экономического законодательства Минюста России
Задайте заранее вопросы, связанные с коттеджными поселками, и спикеры гарантированно ответят на них.
Задать вопрос спикерам

Раздаточный материал


Тарифы

Внимание! Стоимость изменится 1 апреля

Тариф «Лайт»

990

690 руб.

Тариф «Бизнес»
1290
990 руб.
Тариф «VIP»
8000
6500 руб.
Click to order
Total: 
Ваш e-mail будет использоваться для регистрации в нашей новой платформе. Заполните это поле внимательно!
Телефон
Форма оплаты
*После оплаты, вам придёт письмо с учетными данными от платформы civilist.club
Если вы уже зарегистрированы на платформе, то укажите этот e-mail, доступ будет открыт в течение 5 минут.
Если вам необходимо получить счет на оплату от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, пожалуйста, направьте заявку с вашими реквизитами на

nn@privlaw-journal.com

+7 (495) 150-85-07

Заполняйте форму - получайте свежие новости в сфере права, а также анонс наших мероприятий.
Если вы хотите стать партнером наших мероприятий, свяжитесь по почте или телефону, мы обсудим детали