+7 (495) 150-85-07
О понятии недвижимости
(в проекте реформы вещного права и в жизни):
часть первая

25 июня 2020
Запись семинара
В КЛУБ ЦИВИЛИСТОВ
Смотреть запись
Частный четверг с Романом Бевзенко и Андреем Егоровым о понятии недвижимости в контексте проекта реформы вещного права пройдет в два семинара.

На первом семинаре обсудим систематику недвижимых вещей в новой редакции ст. 130 ГК, соотношение земельного участка и здания; объекты незавершенного строительства; а также создание, юридическое и физическое изменение, прекращение объектов недвижимости.
Спикеры:
  • Роман Бевзенко
    к.ю.н., член рабочей группы по реформе ГК РФ
  • Андрей Егоров
    к.ю.н., главный редактор Журнала РШЧП, руководитель образовательных программ Школы для юристов-практиков “Lextorium.com, профессор и директор Центра сравнительного права НИУ «Высшая школа экономики»
  • Вероника Величко
    магистр РШЧП, аспирант кафедры гражданского права МГУ, советник ЮФ «Авелан»
Вопросы к обсуждению
  • 1
    Систематика недвижимых вещей в новой редакции ст. 130 ГК
    - Какие признаки недвижимости сохранились?
    - Что произошло с недвижимостями в силу закона?
    - Почему исключили указание на участки недр как недвижимые вещи?
  • 2
    Создание, юридическое и физическое изменение, прекращение объектов недвижимости
    - Принципы, положенные в основу норм о возникновении и прекращении объектов недвижимости
    - Влияние физического изменения объекта недвижимости на его правовой режим
    - Сохраняются ли обременения при разделе или объединении земельных участков (вещное правопреемство)? Из какой нормы это следует?
    - «Выдел доли». Чем он отличается от раздела земельного участка?
    - Объединение нескольких зданий. Должны ли они непосредственно примыкать друг к другу в таком случае? Или объединение может быть мысленным? Должны ли они находиться на одном и том же земельном участке?
    - Зачем нужно правило о том, что при выделении помещений здание прекращает существовать как недвижимая вещь? Как быть, если здание и так не существовало как отдельная вещь, а было частью земельного участка?
  • 3
    Земельный участок и здание: соотношение объектов
    - Если собственность на здание и на земельный участок под ним соединяется в одних руках, что происходит? С какого момента (ст.141.7 проекта) – с момента соединения или с момента регистрации? Если с момента регистрации, кто может требовать её проведения? Или это чистая воля собственника?
    - Как будут защищаться интересы, если одна сделка (отчуждение здания) окажется действительной, а другая (отчуждение земельного участка) - нет?
    - Механизмы стимулирования выкупа земельных участков собственниками зданий
    - Что делать в случае тотального конфликта между собственником земельного участка и собственником здания?
    - Чем является здание, если оно возведено не собственником участка, а другим лицом?
  • 4
    Объект незавершённого строительства: зачем он нужен?
    - Если этот объект – составная часть земельного участка, то зачем называть его «объектом»?
    - Как будет измеряться готовность объекта «наполовину» (п.2 ст.141.10 проекта)?
    - Объект возникает по факту его правомерного создания или с момента регистрации? Если второе, то что представляет из себя право строителя на регистрацию данного объекта? Его можно уступить, например, третьему лицу?
    - Требование об обязании достроить объект (под угрозой обращения на него взыскания) – ст.297.2 проекта
Организатор оставляет за собой право на небольшие изменения в программе семинара
Мероприятие доступно только членам Клуба Цивилистов
ВСТУПИТЬ В КЛУБ
Контакты:
Телефон: +7 (495) 150-85-07
E-mail: nn@privlaw-journal.com
Если вы хотите задать вопросы, получить счет, стать партнером мероприятий, то свяжитесь с нами!