Между Фондом капитального ремонта и подрядчиком заключён договор на ремонт кровли многоквартирного дома (цена – 4 млн. руб.). Подрядчик разобрал кровлю, но из-за отступлений от проекта и некачественного материала не успел возвести новую до наступления холодов. Попутно, подрядчик повредил иное общее имущество дома. В итоге, Заказчик отказался от договора в одностороннем порядке, не уплатив Подрядчику ни рубля. Напротив, Подрядчик уплатил Заказчику штраф за вынужденный отказ от договора (700 т.р.), а сведения о Подрядчике были включены в реестр недобросовестных подрядных организаций.

Поскольку договор был расторгнут накануне зимы, муниципалитет отреагировал на отсутствие крыши установлением на доме режима вероятной чрезвычайной ситуации (ВЧС).

В дальнейшем, с целью недопущения ЧС, ремонт крыши был выполнен новым подрядчиком по прямому договору с Управляющей компанией многоквартирного дома, который также восстановил иное поврежденное первым подрядчиком общее имущество. На покрытие полной стоимости этих работ публично-правовым образованием была выделена субсидия (4,9 млн. руб.). Эта сумма затем была предъявлена публично-правовым образованием неисправному подрядчику к возмещению в порядке деликтной ответственности (ст.1064 ГК).

Суд первой инстанции удовлетворил иск.

Такого рода решения нередко встречаются в нашей системе правоприменения.